Az ingatlanpiacon fellelhető raktárak sok vállalkozás számára jelentenek nélkülözhetetlen lehetőséget, hiszen főleg a kereskedő cégek esetében muszáj megoldani az árukészlet megfelelő tárolását. Bár a raktárbérlés is opció, sok eladó ingatlan is található a kínálatban.
Eladó és kiadó raktár lehetőségek
Az üzleti célú ingatlanok a piac egy speciális szegmensét képezik, így ezekkel jellemzően erre szakosodott cégek foglalkoznak. Az ügyfeleket tekintve pedig a fókusz a céges világon van, hiszen ezek az ingatlanok számukra kínálnak lehetőségeket a mindennapi munka körülményeinek megteremtésére. Az irodák és üzlethelyiségek mellett pedig raktárak is szép számban vannak jelen a kínálatban bár tény, hogy ezek leginkább a kereskedő cégek számára érdekesek.
Ennek kapcsán a raktárbérlés is gyakori lehetőség azok számára, akik az ilyen ingatlanok tényleges tulajdonságait használják ki, tehát árut tárolnának bennük vagy a logisztikai folyamatok gyorsítását segítenék elő. Érdemes ugyanakkor befektetői szemmel is megnézni a piacot, hiszen egy saját tulajdonban lévő raktár kiváló befektetés is lehet, mivel nem lesz nehéz bérlőt találni rá. Így tehát van aki számára egy eladó raktár is ugyanolyan jó lehetőség, mint a kiadó opciók.
Egy jó befektetés
A befektetési lehetőségekkel kapcsolatban ma is tartja magát a mondás, mely szerint az ingatlan mindig jó választás. A magánemberek tekintetében ez értelemszerűen inkább lakóingatlanokat jelent, ugyanakkor a céges világban sokkal inkább a már említett üzleti célú ingatlanok kapcsán lehet érdekes ez a lehetőség. Egy eladó raktár is ebbe a sorba illeszthető bele bár tény, hogy az irodákhoz vagy üzlethelyiségekhez képest egy kevésbé evidens befektetési lehetőségről van szó.
Tekintve azonban, hogy a kiadó raktár kínálat mennyire sok cég számára mutatkozik érdekesnek, befektetőként is érdemes foglalkozni ezzel a területtel. Sőt, egy eladó raktár akár költségszinten is kisebb kiadást jelenthet, mint például egy iroda, így a megtérülési idő is jóval kedvezőbb. Ha tehát a cél a pénz ingatlanba fektetése, mindenképpen érdemes figyelembe venni az üzleti ingatlanok piacát. Az In-Management eladó raktár kínálata pedig országszerte kínál lehetőségeket.
Optimális megoldás cégeknek
Ha nem a befektetői, hanem a vállalkozások oldaláról vizsgáljuk a kérdés alapvetően azt mondhatjuk, hogy a raktárbérlés egy sokkal gazdaságosabb opció. A cégek számára ugyanis egy ilyen típusú ingatlan saját célra történő beszerzése jelentős mértékben megterhelheti a költségvetést, így a befektetés megtérülése is lassabb lehet. Esetükben tehát relevánsabb opció lehet a kiadó raktár kínálatból válogatni, ami szintén rengeteg ingatlant kínál.
Egy eladó raktár tehát sokkal inkább tekinthető befektetési lehetőségnek ezzel foglalkozó cégek számára, semmit egy opciót az ingatlant konkrétan hasznosítani kívánó vállalkozások számára. Utóbbiaknak ugyanis a raktárbérlés kellően rugalmas opciót kínál, emellett pedig anyagi és fizikai mozgástér is marad, hogy idővel akár nagyobb, akár több kisebb egységre váltsanak. Befektetői szemmel ugyanakkor az eladó raktár kínál továbbra is egy remek és gyorsan megtérülő lehetőség.